Wirtz + Kölsch
Alte Garten 60-62
51371 Leverkusen
Deutschland

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Wirtz + Kölsch
Planungsgesellschaft
für Hochbau mbH

Alte Garten 60-62
51371 Leverkusen

HRB 49375 Amtsgericht Köln

Geschäftsführer:
Dipl. Ing. Bernd Wirtz
Dipl. Ing. Andreas Kölsch

Wohnbebauung Luisenstr., Leverkusen-Manfort

Wohnungsbau Luisenstraße

Neubau von 22 Wohnungen im geförderten Wohnungsbau

Bauherr: Wohnungsgesellschaft Leverkusen (WGL)

Das zur Verfügung stehende Areal besticht durch seine parkartige, durch alten Baumbestand geprägte Atmosphäre. Bei dem vorliegenden Entwurf für eine neue Wohnbebauung an der Luisenstraße wird durch die Ausbildung zweier winkelförmiger Baukörper ein hoher Anteil dieser Vegetation erhalten. Die neue Bebauung nutzt dabei die Tiefe des Grundstücks und fügt sich behutsam zwischen die alten Bäume ein.

Die Gebäude sind als Dreispänner konzipiert, bei denen der Großteil der Wohnfläche nach Süden und Westen orientiert sind. Durch die L-förmige Struktur werden zur Luisenstraße städtebauliche Räume definiert, die einen kleinteiligen städtebaulichen Duktus als Kontrast zu der eher gleichförmigen Zeilenbebauung Vis a Vis erzeugen. Durch die Winkelstruktur der Baukörper wird das Verhältnis von Fassadenfläche der Nordostseite zu den stark besonnten Flächen in ein günstiges Verhältnis gesetzt. (...)

Zusammenfassend nutzt und erhält der Entwurf bei gleichzeitiger Nachverdichtung die Qualität des Baugrundstücks zugunsten eines attraktiven Wohnumfelds.

 

 

Lageplan