Wirtz + Kölsch
Alte Garten 60-62
51371 Leverkusen
Deutschland

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Wirtz + Kölsch
Planungsgesellschaft
für Hochbau mbH

Alte Garten 60-62
51371 Leverkusen

HRB 49375 Amtsgericht Köln

Geschäftsführer:
Dipl. Ing. Bernd Wirtz
Dipl. Ing. Andreas Kölsch

"Rheindorfer Höfe"

"Mehrfachbeauftragung Königsberger Platz" in Leverkusen Rheindorf

Bauherr: WGL Wohnungsgesellschaft Leverkusen GmbH, WGL

Städtebaulicher Entwurf "Rheindorfer Höfe"

Das städtebauliche Konzept sieht zwei Baukörper vor, die jeweils für sich einen klaren Baukörper mit Innenhof bilden. Durch die Auflagen hinsichtlich des Wasserschutzgebietes befinden sich Stellpätze und Kellerersatzräume in einem ebenerdigen Sockelgeschoss.

Auf diesem Sochkelgeschoss bauen die einzlenen Baukörper und die Innenhöfe auf. Die Gebäude bestehen aus bis zu vier Vollgeschossen und sind in Teilbereichen mit einem Staffelgeschoss versehen. Die Bebauung nimmt dabei vorhandene Kanten und verbleibende Bestandsgebäude auf.

Im Sockelgeschoss hin zur Fußgängerzone werden Gewerbeflächen angeordnet, über diesem Sockelgeschoss entwickeln sich die einzelnen Wohnkomplexe.

Dreiseitig einen Innenhof bildend, grenzen diese den öffentlichen Raum klar vom halböffentlichen und privaten Außenbereich ab. Die Barrierefreiheit ist durch ebenerdig erreichbare Treppenhäuser und Aufzüge gewährleistet. Die Innenhöfe stellen einen angenehmen mit viel Grün gestalteten Raum dar, der auch als Gemeinschaftsfläche und Treffpunkt dient und ein gutes nachbarschaftliches Verhältnis der Bewohner fördert. Durch eine attraktive Gestaltung der Außenanlage des Hofes in halbprivate Platzflächen und Wege sowie auch private Flächen von Terrassen, soll eine hohe Akzeptanz und rege Nutzung durch die Bewohner erreicht werden.

Es entstehen individuell ablesbare Wohngebäude mit grün gestalteten und geschützen Innenhöfen - die 'Rheindorfer Höfe'.